Avaliação de Imóveis

A Graco Engenharia realiza avaliações de imóveis de maneira técnica, precisa e confiável. Os laudos de avaliação são elaborados por engenheiros ou arquitetos especializados que orientam tomadas de decisões assertivas.

Os serviços prestados pela Graco Engenharia seguem obrigatoriamente as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) NBR 14.653 e suas respectivas partes, e as normas do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE).

Entre os serviços de avaliação de imóveis, destacam-se:

AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO

Avaliação de lotes, terrenos, casas, apartamentos, salas comerciais, escritórios, lojas, prédios, galpões, entre outros.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEL RURAL

Avaliação de glebas urbanizáveis, sítios, chácaras e fazendas.

O valor do imóvel depende do objetivo e da finalidade da avaliação, sendo que, os mais comuns são, o valor de mercado e o valor de locação, os quais identificam a quantia mais provável pela qual um bem seria transacionado no mercado imobiliário, para fins de compra e venda ou locatícios, respectivamente.

A metodologia a ser adotada em cada avaliação varia de acordo com a natureza do bem avaliando, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado.

Veja alguns dos serviços relacionados a avaliação de imóveis:

  • Determinação do valor de compra e venda;
  • Determinação do valor de locação;
  • Determinação do valor de liquidação forçada;
  • Garantias bancárias;
  • Disputas judiciais;
  • Partilhas de bens;
  • Inventários;
  • Avaliação econômica de empreendimentos;
  • Atualização patrimonial;
  • Ajustes fiscais (revisão de IPTU);
  • Estudos de viabilidade econômico-financeiro;

Os laudos de avaliação elaborados pela Graco Engenharia são assinados por profissionais registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) ou CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), membros titulares do IBAPE e com cursos específicos nas respectivas áreas de atuação.

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